NH-24 विस्तार से न्यू मुरादाबाद बना रियल एस्टेट का नया हॉटस्पॉट
* बेहतर कनेक्टिविटी, किफायती कीमतें और योजनाबद्ध विकास से NCR के बाहर उभर रहा नया रेजिडेंशियल माइक्रो-मार्केट
नई दिल्ली/मुरादाबाद।
National Highway 24 (NH-9) कॉरिडोर के विस्तार और तेज इंफ्रास्ट्रक्चर विकास ने मुरादाबाद के रियल एस्टेट परिदृश्य को नई दिशा दे दी है। बेहतर कनेक्टिविटी, योजनाबद्ध टाउनशिप और किफायती प्रॉपर्टी कीमतों के चलते न्यू मुरादाबाद अब एक उभरते हुए रेजिडेंशियल माइक्रो-मार्केट के रूप में सामने आ रहा है।
मल्टी-लेन हाईवे में विस्तार से दिल्ली-NCR और मुरादाबाद के बीच यात्रा समय में उल्लेखनीय कमी आई है। इससे न केवल यात्री आवागमन आसान हुआ है, बल्कि माल परिवहन में भी तेजी आई है। मुरादाबाद, जो पहले से ही एक प्रमुख इंडस्ट्रियल-एक्सपोर्ट हब है, अब धीरे-धीरे एक आकर्षक आवासीय गंतव्य के रूप में भी विकसित हो रहा है।
विशेषज्ञों के अनुसार, इंफ्रास्ट्रक्चर-आधारित विकास कॉरिडोर अब रियल एस्टेट ग्रोथ को दिशा दे रहे हैं। NH-24 के प्रभाव से मुरादाबाद जैसे शहर NCR के प्रभाव क्षेत्र में आ रहे हैं, जिससे पारंपरिक रियल एस्टेट हब से बाहर निवेश के नए अवसर बन रहे हैं।
इस विकास को और गति देने के लिए प्रस्तावित Ganga Expressway भी अहम भूमिका निभाएगा, जो पश्चिमी उत्तर प्रदेश को NCR और राज्य के अन्य हिस्सों से बेहतर जोड़ेगा। इससे गाजियाबाद और नोएडा जैसे पारंपरिक बाजारों के बाहर भी रियल एस्टेट गतिविधियों का विस्तार हो रहा है।
सरकारी निवेश भी इस बदलाव को मजबूती दे रहे हैं। उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा पश्चिमी यूपी में टाउनशिप विकास के लिए लगभग ₹3,000 करोड़ का प्रावधान किया गया है, जिसमें से ₹1,300 करोड़ से अधिक की राशि मुरादाबाद में 1,200+ एकड़ के बड़े योजनाबद्ध टाउनशिप प्रोजेक्ट के लिए आवंटित की गई है।
शहर में ₹33 करोड़ से अधिक के इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट—जैसे ड्रेनेज सिस्टम, इंडोर स्टेडियम और डिजिटल लाइब्रेरी—नागरिक सुविधाओं और जीवन स्तर को बेहतर बनाने में योगदान दे रहे हैं।
न्यू मुरादाबाद, शहर के पारंपरिक और भीड़भाड़ वाले इलाकों के मुकाबले एक सुव्यवस्थित और आधुनिक विकल्प के रूप में उभर रहा है। चौड़ी सड़कें, बेहतर लेआउट और अलग-अलग रेजिडेंशियल व इंस्टीट्यूशनल सेक्टर इसे एक संगठित शहरी इकोसिस्टम बनाते हैं।
आर्थिक गतिविधियों में भी तेजी आई है। NH-24 पर दलपतपुर स्थित इनलैंड कंटेनर डिपो (ICD) ने लॉजिस्टिक्स क्षमता को मजबूत किया है, जिससे पीतल और हस्तशिल्प उद्योग को बढ़ावा मिला है और रोजगार के अवसर बढ़े हैं।
लाइवेबिलिटी के लिहाज से भी यह क्षेत्र आकर्षक बन रहा है। NCR की तुलना में कम भीड़भाड़, अपेक्षाकृत स्वच्छ वातावरण और अधिक खुली जगहें घर खरीदारों को आकर्षित कर रही हैं। महामारी के बाद बदलती प्राथमिकताओं के चलते लोग अब बेहतर जीवन गुणवत्ता और किफायती विकल्पों की तलाश में हैं, जिसमें न्यू मुरादाबाद उनकी अपेक्षाओं पर खरा उतर रहा है।
कुल मिलाकर, इंफ्रास्ट्रक्चर, कनेक्टिविटी और किफायत का संयोजन न्यू मुरादाबाद को NCR के रेजिडेंशियल मार्केट के एक रणनीतिक विस्तार के रूप में स्थापित कर रहा है, जहां भविष्य में निवेश और आवास दोनों के लिए व्यापक संभावनाएं मौजूद हैं।
1 hour and 58 min ago
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